福建联美建设集团有限公司

项目简介

1、项目概况
凯悦蓝山位于永安市行政新区核心地段
总用地面积45522平方米。。。。。
总建筑面积13618平方米
2、基地优势优势一：市府旁，，，，，，，，地处未来发展核心区域，，，，，，，，交通便利。。。。。优势二：景观资源丰富，，，，，，，，西面及西北面均为自然山体，，，，，，，，自然环境优美。。。。。优势三：地块北侧为三明外国语学校，，，，，，，，南侧临永安水电学院，，，，，，，，教育划片区六
中，，，，，，，，具有良好的教育资源。。。。。优势四：地块较周围场地更高，，，，，，，，视线没有遮挡。。。。。
3、产品及面积
主要以市场上最受欢迎的中小户型为主，，，，，，，，其中：
75㎡左右共352套，，，，，，，，占31.54%；；；；；；；；
80～90㎡共422套，，，，，，，，占37.81%；；；；；；；；
90～115㎡共256套，，，，，，，，占22.94%；；；；；；；；
115～130㎡共86套，，，，，，，，占7.71%。。。。。
1）住宅设计
本方案有9栋18层住宅、其中4、5#楼住宅一层为配套商业。。。。。所有建筑布置满足间距要求，，，，，，，，并满足大寒日每套住宅至少有一个居室达到3小时日照标准的要求。。。。。住宅设计遵循生态健康的理念，，，，，，，，户户朝阳通风，，，，，，，，每户都能保证明厨、明卫、明卧、明厅。。。。。每户均有较为理想的空间大小的客厅，，，，，，，，且与餐厅、厨房形成趣味的空间关系；；；；；；；；各个卧室空间，，，，，，，，满足家庭成员对于个人私密性和家庭交流空间的双重需求。。。。。主要的厅室均设置景观窗，，，，，，，，利用窗的多样性——凸窗、转角窗等开窗方式，，，，，，，，为住户提供更开阔的视野和多角度的观景方式，，，，，，，，争取更多的阳光与景色，，，，，，，，增加室内外空间的交流，，，，，，，，同时在视觉上将阳光、蓝天、绿化引入室内。。。。。
在建筑风格上，，，，，，，，造型设计与项目定位相一致，，，，，，，，追求质朴高雅、温馨细腻的立面效果，，，，，，，，使建筑在朴实无华中体现其文化底蕴。。。。。大面积的观景阳台与墙面形成强烈的虚实对比，，，，，，，，体现了颇具特色的文明风格；；；；；；；；通过形体穿插、节奏控制等建筑手法，，，，，，，，同时通过精心塑造的环境处理，，，，，，，，使建筑同山景交相辉映，，，，，，，，建筑与山林为伴，，，，，，，，远眺望山，，，，，，，，近观中庭水景，，，，，，，，体现出别具一格的中式古典风范。。。。。
2）沿街店面设计
规划用地西侧4、5#楼下做部分商业，，，，，，，，满足公共服务设施的配套要求和小区居民的使用要求。。。。。

项目图片

鸟瞰图

透视图

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